«Baltik Hоuse»
Универсальный дом на побережье Балтики
Универсальный дом на побережье Балтики
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Начальная цена: 20 000 000 рублей
Только два дня показов – 2 (чт) и 4 (сб) октября
Дом будет продан 6 октября по цене лучшего предложения
Дом будет продан 6 октября по цене лучшего предложения
Заполните пожалуйста данные и нажмите "Отправить" ниже
Заполняя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных. Данное предложение не является публичной офертой.
-
Общая площадь – 400 м² -
Участок – 8,5 соток (ИЖС) -
Калининградская область, г. Светлогорск, Тюменский пер., д. 7
Лучшее место для жизни
Светлогорск заслуженно называют лучшим местом для покупки жилья – здесь есть все не только для качественного отдыха и оздоровления, но и для размеренной и, в то же время, насыщенной жизни.
Этот город-курорт федерального значения с первого взгляда покоряет сердца всех, кто хоть однажды побывал здесь, в котором ощущается приверженность к качеству жизни, гармония с природой и сохранение аутентичности.
Этот город-курорт федерального значения с первого взгляда покоряет сердца всех, кто хоть однажды побывал здесь, в котором ощущается приверженность к качеству жизни, гармония с природой и сохранение аутентичности.
- Холмистая местность, покрытая хвойными деревьями с уникальным микроклиматом
- Старинная архитектура, напоминающая сказки
- Современные арт - объекты
- Шикарные прогулочные променады
А еще это культурный и деловой центр Янтарного края – здесь, в Янтарь-холле, проходят концерты и фестивали, международные форумы и воркшопы, конференции и выставки.
Это идеальное место не только для размеренной и гармоничной жизни, но и для ведения доходного туристического бизнеса.
Это идеальное место не только для размеренной и гармоничной жизни, но и для ведения доходного туристического бизнеса.
Выгодная локация
Дом находится в тихом и красивом месте, среди вековых сосен, напротив небольшого озера, утопающего в кронах деревьев, совсем близко к морю – всего за 10 минут можно дойти до побережья.
Вокруг сосредоточены главные достопримечательности, в шаговой доступности:
Вокруг сосредоточены главные достопримечательности, в шаговой доступности:
-
Янтарь-Холл - историческая часть города
- новый променад и берег Балтийского моря
- за пару минут можно дойти до реки Светлогорки и до Сербского сквера
Здесь, неподалеку от деловой и курортной жизни, в окружении великолепной природы с захватывающими морскими и речными пейзажами, можно почувствовать настоящую гармонию и высокое качество жизни.
Современный надежный дом
Дом построен в 2008 году из качественных материалов.
-
Материал стен:
газобетонный блок с утеплением, внутренние перегородки - кирпич - Отделка фасадов:
клинкерный кирпич, двойное утепление - Кровля:
фальцевая с лиственными лагами
Коммуникации
-
Электричество, вода и канализация – центральные - Автономное отопление
- Во всех зонах общего пользования и в гараже – теплые водяные полы
- В доме установлена система кондиционирования
- Установлено видеонаблюдение и охранная сигнализация
Видео
Большое пространство с современным ремонтом
- В доме сделан качественный ремонт с использованием современных материалов (работы завершены в 2020 году)
- Элементы декора и классический архитектурный стиль делают пространство элегантным и комфортным для жизни.
- Высокие потолки (от 3 до 4 метров)
- Арочные окна и межкомнатные проемы
- Декоративная кирпичная кладка
- Разноуровневое освещение
- Пол – ламинат и керамогранит
- Премиальная сантехника
Функциональная планировка
Дом имеет два отдельных входа (один с террасой, второй – с крыльцом), что дает возможность многофункционального использования:
- позволяет превратить его в комфортный дуплекс, где могут разместиться две семьи, не мешая друг другу,
- дает возможность организовать собственный арендный бизнес
Цокольный этаж:
Большое помещение, где можно создать собственную SPA-зону с сауной, а также спортзал или домашний кинотеатр.
Здесь же расположен гараж на 2 автомобиля.
Здесь же расположен гараж на 2 автомобиля.
первый этаж:
- просторная гостиная с дровяным камином и эркерными окнами по всему периметру, объединена с кухней-столовой арочным входом с декоративными ступенями
- кухня-столовая оборудована стильным белым гарнитуром из натурального дерева со встроенной техникой
- просторная мастер-спальня
- изолированная гостевая комната
- гостевой санузел
второй этаж:
- холл
- 3 большие мастер-спальни
- одна классическая спальня
- большая открытая терраса, где можно устроить чайную церемонию, завтрак на свежем воздухе под пение птиц, насладиться великолепным видом на озеро, скрытое за кронами вековых деревьев, встречать чудесные рассветы и наблюдать неповторимые балтийские янтарные закаты
Фотографии
Инвестиционная привлекательность
Благодаря наличию двух отдельных входов, в доме можно организовать мини-гостиницу премиум-класса с услугами СПА-комплекса.
Также есть возможность использовать одну часть дома для себя, а вторую – для посуточной аренды.
Вы можете сделать этот дом источником стабильного высокого дохода, ведь Светлогорск – один из самых востребованных курортов Балтики.
Только за первую половину 2025 года турпоток в Калининградскую область составил более миллиона человек (по итогам года эксперты прогнозируют 2,4 млн). В 2024 году именно Светлогорск обогнал по посещаемости все малые города России.
Только два дня показов – 2 (чт) и 4 (сб) октября
Дом будет продан 6 октября по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 911 474 75 62 Ирина Вершинина
Защищаем интересы посредников.
Также есть возможность использовать одну часть дома для себя, а вторую – для посуточной аренды.
Вы можете сделать этот дом источником стабильного высокого дохода, ведь Светлогорск – один из самых востребованных курортов Балтики.
Только за первую половину 2025 года турпоток в Калининградскую область составил более миллиона человек (по итогам года эксперты прогнозируют 2,4 млн). В 2024 году именно Светлогорск обогнал по посещаемости все малые города России.
Только два дня показов – 2 (чт) и 4 (сб) октября
Дом будет продан 6 октября по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 911 474 75 62 Ирина Вершинина
Защищаем интересы посредников.
Благоустроенный ровный участок
-
Дом расположен на ровном, благоустроенном участке, огороженном изящным кованым забором с автоматическими воротами -
Территория вокруг дома вымощена плиткой, сделано вечернее освещение -
На участке выложен газон, растут туи и другие декоративные деревья -
Широкая крытая уличная терраса, оплетенная виноградной лианой, с собственным выходом из дома
Станьте владельцем универсального дома на побережье Балтики, который может стать для вас не только домом мечты, но и источником стабильного дохода!
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Начальная цена: 20 000 000 рублей
Только два дня показов – 2 (чт) и 4 (сб) октября
Дом будет продан 6 октября по цене лучшего предложения
Дом будет продан 6 октября по цене лучшего предложения
Инфраструктура
- большая современная школа
- 7 муниципальных детских садов + частные
- множество кафе и ресторанов
- супермаркеты и бутики
- разнообразная досуговая инфраструктура
Транспортная доступность
-
40 минут езды от Калининграда -
30 минут на машине до аэропорта Храброво - Адрес: Калининградская область, г. Светлогорск, Тюменский пер., д. 7
Сайт разработан:
